Een garagebox is een toegankelijke manier om te investeren in functioneel vastgoed, zonder de complexiteit van grotere objecten. Bij XLBox Lelystad kies je voor een praktische unit die inzetbaar is voor opslag, stalling of zakelijk gebruik.
De locatie op bedrijventerrein Noordersluis ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en is goed bereikbaar voor zowel lokale ondernemers als gebruikers uit de regio. Dat zorgt voor een brede doelgroep en een constante behoefte aan ruimte.
Door deze combinatie van bereikbaarheid, gebruiksgemak en veelzijdigheid blijft de vraag naar garageboxen stabiel. Daarmee vormt een box in Lelystad een interessante optie voor investeerders die zoeken naar overzicht, spreiding en een duidelijk rendementsperspectief.
Een garagebox kan een interessante bron van terugkerende inkomsten zijn door verhuur. Het bruto rendement ligt rond de 9%, afhankelijk van factoren zoals type box, bezettingsgraad en ligging binnen het complex.
De combinatie van praktische inzetbaarheid en een brede gebruikersgroep vergroot de kans op stabiele verhuur. Daarmee is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar rendement met een overzichtelijk en beheersbaar vastgoedproduct.
Investeren in een garagebox bij XLBox Lelystad betekent kiezen voor een combinatie van gebruiksgemak, flexibiliteit en een duidelijke marktbehoefte. Het concept sluit aan op de vraag naar compacte, goed bereikbare ruimtes voor opslag en zakelijk gebruik.
V.A.
€17.750
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€28.800
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€60.000
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€98.000
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
XLBox Lelystad is opgezet als een modern garageboxcomplex waarin gebruiksgemak en verhuurbaarheid centraal staan. Dankzij de indoor opzet, goede bereikbaarheid en functionele indeling spreekt het een brede groep gebruikers aan, van particulieren tot ondernemers.
Deze combinatie zorgt voor een stabiele basis voor verhuur en waardebehoud. Tegelijk blijft de investering overzichtelijk, doordat het gaat om een concreet en praktisch vastgoedproduct zonder ingewikkeld beheer.
Past Lelystad niet binnen je strategie of wil je meerdere locaties vergelijken? Bekijk ook andere XLBox projecten of neem contact met ons op voor actuele investeringsmogelijkheden.
Meer weten over investeren in garageboxen in Lelystad of benieuwd naar rendement, verhuur en mogelijkheden binnen XLBox?
Bekijk de veelgestelde vragen of neem contact met ons op voor meer inzicht in de kansen en het actuele aanbod.
Ja, als eigenaar betaal je opstalverzekering en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Met deze bijdrage worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de algemene ruimtes, verlichting, beveiliging en het beheer van het complex geregeld.
Garageboxen worden door veel investeerders gezien als een interessante vastgoedbelegging. De vraag naar opslagruimte en stallingsruimte voor voertuigen blijft groeien, terwijl het aanbod vaak beperkt is. Hierdoor zijn garageboxen relatief eenvoudig te verhuren. Het gemiddelde rendement ligt vaak rond de 9%, wat voor vastgoed een aantrekkelijk rendement is.
Het rendement kan variëren per locatie en verhuursituatie. In de praktijk ligt het gemiddelde bruto rendement vaak rond de 9% per jaar. Dit rendement bestaat uit huurinkomsten en mogelijk ook uit waardestijging van het vastgoed.
De waarde van garageboxen is de afgelopen jaren sterk gestegen. Door de toenemende vraag naar opslagruimte en stallingsruimte en het beperkte aanbod zien we dat de waarde van garageboxen in de afgelopen vijf jaar gemiddeld met ongeveer 5% per jaar is gestegen.
Ja, als eigenaar kun je jouw garagebox verhuren voor opslag of het stallen van voertuigen. Veel investeerders kopen garageboxen juist met het doel om deze te verhuren. Door de constante vraag naar opslagruimte zijn garageboxen op veel locaties goed verhuurbaar.
Ja. De verhuur van een garagebox wordt door de Belastingdienst gezien als stallingsruimte voor voertuigen. Hierdoor is de verhuur 21% btw-belast.
Bij XLBox kwalificeren de boxen als stallingsruimte, waardoor de verhuur standaard btw-belast is. Dit geldt zowel wanneer je een garagebox zakelijk koopt als wanneer je deze privé koopt en vervolgens verhuurt. Omdat de verhuur btw-belast is, kun je in veel gevallen ook btw terugvragen bij de Belastingdienst, bijvoorbeeld over de aankoop van de garagebox en bepaalde kosten zoals onderhoud of beheer.
