Een garagebox is een laagdrempelige vastgoedinvestering zonder het beheer en de complexiteit van traditioneel vastgoed. Bij XLBox Nijmegen investeer je in een functionele ruimte die geschikt is voor opslag, stalling en zakelijk gebruik.
De locatie bij Park 15 ligt centraal tussen belangrijke verkeersaders zoals de A15 en A73. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid vanuit Nijmegen, Arnhem en de rest van de regio, waardoor de locatie aantrekkelijk is voor een brede groep huurders.
De combinatie van ligging en praktisch gebruik maakt de vraag naar deze ruimtes stabiel en de verhuurbaarheid sterk. Daarmee is een garagebox in Nijmegen een interessante keuze voor investeerders die zoeken naar een overzichtelijke en duurzame investering.
Je investering in een garagebox in Nijmegen hoeft geen grote eenmalige uitgave te zijn. Met gespreid betalen verdeel je het aankoopbedrag en stap je in op een manier die past bij je financiële planning. Zo begin je direct met opbouwen, zonder je liquiditeit volledig vast te zetten.
Een garagebox kan een consistente inkomstenbron vormen binnen je vastgoedportefeuille. In Nijmegen ligt het bruto rendement rond de 9%, afhankelijk van invulling en gebruik.
De kracht zit in de eenvoud: een compact product, brede inzetbaarheid en een markt die blijft vragen om praktische ruimte. Daardoor ontstaat een investering die overzichtelijk blijft, maar wel gericht is op stabiele opbrengst over tijd.
Een garagebox in Nijmegen combineert een concreet vastgoedproduct met directe inzetbaarheid. Je investeert in een ruimte die niet alleen waarde vertegenwoordigt, maar ook direct gebruikt of verhuurd kan worden. Binnen het XLBox concept profiteer je van een efficiënte opzet en een doelgroep die gericht zoekt naar praktische, goed bereikbare units.
In Nijmegen is het aanbod beperkt en bevindt het project zich in een vergevorderde fase. Dit betekent dat de keuze kleiner wordt, terwijl de vraag naar dit type vastgoed aanhoudt. Voor investeerders biedt dit een kans om nog in te stappen, met opties in verschillende formaten en prijsklassen. Of je nu start met één box of gericht wilt uitbreiden, het huidige aanbod geeft nog ruimte om een positie in te nemen binnen een markt die steeds krapper wordt.
V.A.
€16.500
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€29.000
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€59.750
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€118.500
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
XLBox Nijmegen is opgezet als een doordacht en praktisch garageboxconcept met nadruk op bereikbaarheid en verhuurpotentie. De combinatie van indoor toegankelijkheid, een veilige omgeving en een strategische ligging spreekt een brede en stabiele doelgroep aan.
Dit vormt een sterke basis voor structurele verhuur en waardevastheid. Tegelijk blijft het een investering die overzichtelijk is, zonder ingewikkeld beheer of hoge drempels.
Past het aanbod in Nijmegen niet bij je plannen of wil je meerdere locaties vergelijken? Bekijk dan ook andere XLBox projecten of neem contact met ons op voor de actuele mogelijkheden.
Meer weten over investeren in garageboxen bij XLBox Nijmegen of over rendement en verhuurmogelijkheden?
Bekijk de veelgestelde vragen of neem contact met ons op voor meer informatie en actuele kansen.
Ja, als eigenaar betaal je opstalverzekering en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Met deze bijdrage worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de algemene ruimtes, verlichting, beveiliging en het beheer van het complex geregeld.
Garageboxen worden door veel investeerders gezien als een interessante vastgoedbelegging. De vraag naar opslagruimte en stallingsruimte voor voertuigen blijft groeien, terwijl het aanbod vaak beperkt is. Hierdoor zijn garageboxen relatief eenvoudig te verhuren. Het gemiddelde rendement ligt vaak rond de 9%, wat voor vastgoed een aantrekkelijk rendement is.
Het rendement kan variëren per locatie en verhuursituatie. In de praktijk ligt het gemiddelde bruto rendement vaak rond de 9% per jaar. Dit rendement bestaat uit huurinkomsten en mogelijk ook uit waardestijging van het vastgoed.
De waarde van garageboxen is de afgelopen jaren sterk gestegen. Door de toenemende vraag naar opslagruimte en stallingsruimte en het beperkte aanbod zien we dat de waarde van garageboxen in de afgelopen vijf jaar gemiddeld met ongeveer 5% per jaar is gestegen.
Ja, als eigenaar kun je jouw garagebox verhuren voor opslag of het stallen van voertuigen. Veel investeerders kopen garageboxen juist met het doel om deze te verhuren. Door de constante vraag naar opslagruimte zijn garageboxen op veel locaties goed verhuurbaar.
Ja. De verhuur van een garagebox wordt door de Belastingdienst gezien als stallingsruimte voor voertuigen. Hierdoor is de verhuur 21% btw-belast.
Bij XLBox kwalificeren de boxen als stallingsruimte, waardoor de verhuur standaard btw-belast is. Dit geldt zowel wanneer je een garagebox zakelijk koopt als wanneer je deze privé koopt en vervolgens verhuurt. Omdat de verhuur btw-belast is, kun je in veel gevallen ook btw terugvragen bij de Belastingdienst, bijvoorbeeld over de aankoop van de garagebox en bepaalde kosten zoals onderhoud of beheer.
