Een garagebox is een overzichtelijke manier om te investeren in vastgoed. Bij XLBox Rotterdam koop je een zelfstandige ruimte die geschikt is voor opslag, stalling en zakelijk gebruik. Dat maakt het een aantrekkelijke investering voor een brede doelgroep.
Â
De locatie op bedrijventerrein Spaanse Polder behoort tot de meest gewilde bedrijventerreinen van de regio Rotterdam. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de grote concentratie ondernemers is de behoefte aan praktische bedrijfs en opslagruimte structureel hoog.
Â
Omdat XLBox Rotterdam momenteel wordt ontwikkeld, heb je de mogelijkheid om vroeg in te stappen. Zo investeer je in een modern garageboxconcept op een locatie met sterke vooruitzichten voor de toekomst.
Investeer in een garagebox in Rotterdam zonder het volledige aankoopbedrag direct te betalen. Met gespreid betalen spreid je de investering over meerdere termijnen, terwijl je nu al een positie inneemt binnen dit nieuwe XLBox project. Zo houd je financiële ruimte over en bouw je stap voor stap aan je vastgoedportefeuille.
Een garagebox kan een aantrekkelijk bruto rendement opleveren. Op basis van indicatieve scenario’s is een bruto rendement van circa 9% mogelijk, afhankelijk van onder andere de aankoopprijs, verhuuropbrengst, bezettingsgraad en marktomstandigheden.
Â
Met XLBox Rotterdam investeer je in een modern garageboxconcept op een strategische locatie. Gebruik de rendementscalculator om verschillende scenario’s door te rekenen en ontdek wat jouw investering kan opleveren.
Een garagebox bij XLBox Rotterdam is meer dan een praktische ruimte. Je investeert in een zelfstandig vastgoedobject op een strategische locatie, geschikt voor een brede doelgroep van ondernemers, particulieren en beleggers. Dankzij het indoor drive in concept, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende bereikbaarheid ontstaat een aantrekkelijk investeringsproduct met potentieel voor langdurige verhuur en waardebehoud.
V.A.
€19.250
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€36.750
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€77.500
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€137.500
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
XLBox Rotterdam is ontwikkeld als een toekomstbestendig garageboxconcept op een strategische locatie in de Spaanse Polder. De combinatie van een moderne indoor opzet, uitstekende bereikbaarheid en een brede doelgroep creëert een sterke basis voor verhuur, waardebehoud en een aantrekkelijk rendement.
Â
Het project bevindt zich momenteel in de ontwikkelingsfase. Hierdoor heb je de mogelijkheid om een garagebox te kopen voordat het complex in gebruik wordt genomen. Wil je weten welke garageboxen nog beschikbaar zijn of welke investering het beste bij jouw plannen past? Bekijk het actuele aanbod of neem contact op voor persoonlijk advies.
Meer weten over investeren in een garagebox bij XLBox Rotterdam of benieuwd naar rendement, verhuur en de investeringsmogelijkheden?
Â
Bekijk de veelgestelde vragen of neem contact met ons op voor persoonlijk advies en actuele informatie over het project.
Ja, als eigenaar betaal je opstalverzekering en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Met deze bijdrage worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de algemene ruimtes, verlichting, beveiliging en het beheer van het complex geregeld.
Garageboxen worden door veel investeerders gezien als een interessante vastgoedbelegging. De vraag naar opslagruimte en stallingsruimte voor voertuigen blijft groeien, terwijl het aanbod vaak beperkt is. Hierdoor zijn garageboxen relatief eenvoudig te verhuren. Het gemiddelde rendement ligt vaak rond de 9%, wat voor vastgoed een aantrekkelijk rendement is.
Het rendement kan variëren per locatie en verhuursituatie. In de praktijk ligt het gemiddelde bruto rendement vaak rond de 9% per jaar. Dit rendement bestaat uit huurinkomsten en mogelijk ook uit waardestijging van het vastgoed.
De waarde van garageboxen is de afgelopen jaren sterk gestegen. Door de toenemende vraag naar opslagruimte en stallingsruimte en het beperkte aanbod zien we dat de waarde van garageboxen in de afgelopen vijf jaar gemiddeld met ongeveer 5% per jaar is gestegen.
Ja, als eigenaar kun je jouw garagebox verhuren voor opslag of het stallen van voertuigen. Veel investeerders kopen garageboxen juist met het doel om deze te verhuren. Door de constante vraag naar opslagruimte zijn garageboxen op veel locaties goed verhuurbaar.
Ja. De verhuur van een garagebox wordt door de Belastingdienst gezien als stallingsruimte voor voertuigen. Hierdoor is de verhuur 21% btw-belast.
Bij XLBox kwalificeren de boxen als stallingsruimte, waardoor de verhuur standaard btw-belast is. Dit geldt zowel wanneer je een garagebox zakelijk koopt als wanneer je deze privé koopt en vervolgens verhuurt. Omdat de verhuur btw-belast is, kun je in veel gevallen ook btw terugvragen bij de Belastingdienst, bijvoorbeeld over de aankoop van de garagebox en bepaalde kosten zoals onderhoud of beheer.
