Een garagebox is een overzichtelijke vastgoedbelegging zonder de complexiteit van traditioneel vastgoed. Bij XLBox Gouda investeer je in een praktische ruimte die geschikt is voor opslag, stalling en zakelijk gebruik.
De locatie aan de Goudse Poort biedt een uitstekende bereikbaarheid met directe aansluiting op de A12 en verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor een brede doelgroep en blijft de vraag naar opslagruimte stabiel.
Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid en praktisch gebruik is de verhuurbaarheid hoog. Dit maakt een garagebox in Gouda interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en beheersbare investering met duidelijke toepassing.
Een garagebox kan zorgen voor een stabiele inkomstenstroom door verhuur. Het bruto rendement ligt rond de 9%, afhankelijk van factoren zoals bezetting, type box en locatie.
Door de brede doelgroep en het praktische gebruik is de kans op langdurige verhuur groot. Dit maakt het een interessante investering voor wie zoekt naar rendement met relatief weinig beheer.
Een investering in een garagebox combineert gebruiksgemak met zekerheid. Binnen het XLBox concept profiteer je van een goed doordacht complex en een brede doelgroep.
In Gouda zijn nog verschillende garageboxen beschikbaar voor aankoop. Hierdoor heb je als investeerder de mogelijkheid om in te stappen op een moment dat er nog keuze is in formaat en prijssegment. Of je nu start met één box of je portefeuille wilt uitbreiden, het huidige aanbod biedt ruimte om een passende investering te selecteren.
V.A.
€15.500
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€23.000
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€58.000
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
V.A.
€88.500
excl. BTW, servicekosten & eenmalige kosten
XLBox Gouda is ontwikkeld als modern en efficiënt garageboxcomplex met focus op gebruiksgemak en verhuurbaarheid. De combinatie van indoor bereikbaarheid, veiligheid en locatie maakt het aantrekkelijk voor een brede groep huurders.
Dit zorgt voor een solide basis voor verhuur en waardebehoud op de lange termijn. Tegelijkertijd blijft de investering overzichtelijk en beheersbaar.
Is het aanbod in Gouda niet passend of wil je breder kijken? Bekijk dan ook andere XLBox locaties of neem contact met ons op voor actuele investeringskansen.
Meer weten over investeren in garageboxen bij XLBox Gouda of over rendement en verhuur?
Bekijk de veelgestelde vragen of neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden.
Ja, als eigenaar betaal je opstalverzekering en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE). Met deze bijdrage worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de algemene ruimtes, verlichting, beveiliging en het beheer van het complex geregeld.
Garageboxen worden door veel investeerders gezien als een interessante vastgoedbelegging. De vraag naar opslagruimte en stallingsruimte voor voertuigen blijft groeien, terwijl het aanbod vaak beperkt is. Hierdoor zijn garageboxen relatief eenvoudig te verhuren. Het gemiddelde rendement ligt vaak rond de 9%, wat voor vastgoed een aantrekkelijk rendement is.
Het rendement kan variëren per locatie en verhuursituatie. In de praktijk ligt het gemiddelde bruto rendement vaak rond de 9% per jaar. Dit rendement bestaat uit huurinkomsten en mogelijk ook uit waardestijging van het vastgoed.
De waarde van garageboxen is de afgelopen jaren sterk gestegen. Door de toenemende vraag naar opslagruimte en stallingsruimte en het beperkte aanbod zien we dat de waarde van garageboxen in de afgelopen vijf jaar gemiddeld met ongeveer 5% per jaar is gestegen.
Ja, als eigenaar kun je jouw garagebox verhuren voor opslag of het stallen van voertuigen. Veel investeerders kopen garageboxen juist met het doel om deze te verhuren. Door de constante vraag naar opslagruimte zijn garageboxen op veel locaties goed verhuurbaar.
Ja. De verhuur van een garagebox wordt door de Belastingdienst gezien als stallingsruimte voor voertuigen. Hierdoor is de verhuur 21% btw-belast.
Bij XLBox kwalificeren de boxen als stallingsruimte, waardoor de verhuur standaard btw-belast is. Dit geldt zowel wanneer je een garagebox zakelijk koopt als wanneer je deze privé koopt en vervolgens verhuurt. Omdat de verhuur btw-belast is, kun je in veel gevallen ook btw terugvragen bij de Belastingdienst, bijvoorbeeld over de aankoop van de garagebox en bepaalde kosten zoals onderhoud of beheer.
